リースバックとは？
リースバックは、企業や個人が所有する資産（通常は不動産や設備）を売却し、その資産をリース（賃貸）することで、資金を調達する手法です。このプロセスは、資産を手放さずにその利用権を保持することができるため、資金繰りの改善に役立ちます。
リースバックの流れ
- 資産の売却:
- 所有者が資産を買い手に売却します。
- リース契約の締結:
- 売却後、元の所有者はその資産をリース（賃貸）する契約を結びます。
- 使用の継続:
- 元の所有者は、リース料を支払いながら資産を引き続き使用できます。
リースバックのメリット
- 資金調達:
- 資産を売却することで、即座に資金を得ることができます。
- 資産の利用:
- 資産を手放さずに使用し続けることができます。
- バランスシートの改善:
- 資産を売却することで、負債を減らし、財務状況を改善できます。
注意点
- リース料の支払い:
- 資産を使用するためにはリース料を支払う必要があります。
- 資産の価値:
- 資産の市場価値が変動する可能性があるため、売却時の評価が重要です。
リースバックは、特に資金繰りに困っている企業や個人にとって有効な手段ですが、契約内容や条件をよく理解することが大切です。